1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
53.5万円/㎡
前年比+10.2%
寝屋川市
40.5万円/㎡
前年比+42.9%
Mプラザ寝屋川参番館
大阪府寝屋川市池田本町
/ 寝屋川市駅 徒歩17分
1997年築 / 11階建 / 122戸 / RC造
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8階 / 61.8㎡の場合
相場
1,975万円
32.0万円/㎡
913
1,621
2,329
3,038
AI査定結果
推定相場価格
1,975万円
32.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,621万円〜2,329万円
26.2万円/㎡〜37.7万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年6月12日
Mプラザ寝屋川参番館
1,700万円（27.5万円/㎡）/ 8階 / 61.8㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は28.82万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/17 | 1,700万円 | 27.5万円 | 8階 | 61.8㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/26 | 2,450万円 | 34.5万円 | 5階 | 71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/19 | 1,680万円 | 23.7万円 | 4階 | 71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/19 | 1,780万円 | 25.1万円 | 5階 | 71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/03/07 | 2,280万円 | 32.1万円 | 11階 | 71㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/01/23 | 2,380万円 | 33.5万円 | 11階 | 71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/12/28 | 1,800万円 | 25.4万円 | 5階 | 71㎡ | 2LDK+S | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は32.31万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/17 | Mプラザ寝屋川参番館 寝屋川市池田本町 | 寝屋川市駅17分 | 1,700万円 | 27.5万円 | 61.8㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 西 | 1997年 | 122戸 | RC |
| 2025/05/13 | ライオンズマンション寝屋川 寝屋川市池田西町 | 寝屋川市駅15分 | 2,480万円 | 36.0万円 | 68.93㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 106戸 | RC |
| 2023/10/14 | ファミール寝屋川パークサイド 寝屋川市初町 | 寝屋川市駅9分 | 2,180万円 | 29.2万円 | 74.7㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 東 | 1994年 | 108戸 | SRC |
| 2023/06/02 | リーベスト寝屋川 寝屋川市秦町 | 寝屋川市駅14分 | 2,980万円 | 40.2万円 | 74.18㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 1998年 | 82戸 | RC |
| 2024/10/25 | ランフォルセ香里園II番館 寝屋川市田井町 | 香里園駅8分 | 2,680万円 | 38.0万円 | 70.48㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 78戸 | SRC |
| 2022/10/21 | メロディーハイム香里園 寝屋川市香里南之町 | 香里園駅3分 | 1,980万円 | 30.6万円 | 64.63㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 西 | 1997年 | 97戸 | SRC |
| 2024/07/31 | Mプラザ寝屋川弐番館 寝屋川市楠根北町 | 寝屋川市駅18分 | 1,380万円 | 22.5万円 | 61.2㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 西 | 1995年 | 94戸 | RC |
| 2025/05/22 | ランフォルセ香里園 寝屋川市香里西之町 | 香里園駅14分 | 1,980万円 | 28.1万円 | 70.36㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 1997年 | 86戸 | SRC |
| 2025/05/02 | ユニハイム香里園駅前 寝屋川市香里新町 | 香里園駅2分 | 2,380万円 | 36.5万円 | 65.25㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 西 | 2000年 | 83戸 | SRC |
| 2024/02/26 | イトーピア香里園ヴァル・コート 寝屋川市香里西之町 | 香里園駅10分 | 2,480万円 | 36.0万円 | 68.86㎡ | 2SLDK | 6階 / 13階建 | 西 | 2000年 | 93戸 | SRC |
| 2024/06/07 | ダイアパレス香里園タワースクエア 寝屋川市香里北之町 | 香里園駅7分 | 2,380万円 | 36.2万円 | 65.83㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 西 | 1998年 | 73戸 | SRC |
| 2024/02/18 | ランフォルセ寝屋川ウイングタワー弐番館 寝屋川市宇谷町 | 寝屋川公園駅25分 | 1,480万円 | 21.4万円 | 69.13㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 77戸 | SRC |
| 2025/06/09 | ランフォルセ寝屋川 寝屋川市寝屋一丁目 | 星田駅20分 | 2,390万円 | 33.0万円 | 72.45㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南西 | 1995年 | 116戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で10.2%上昇、寝屋川市では42.9%上昇しています。